Lista de prețuri

Lista de prețuri pentru serviciile noastre de administrare a proprietăților și de management al condominiilor este personalizată în funcție de nevoile și dimensiunea fiecărei proprietăți individuale. Vă rugăm să ne contactați pentru a primi o ofertă detaliată și personalizată pentru nevoile dvs. specifice.

1.BUGET - servicii de administrare imobiliara la prețuri accesibile pentru proprietarii de apartamente și case mici. Intre 7 si 9% din pretul chiriei si include:

(Crestem venitul si valoarea proprietatii dvs. fara sa va ocupati de operatiuni) 

-Raport *Property Perfomance*

- Colectarea chiriei, 

  • Supravegherea atenta a incasarii chiriilor si a platii facturilor la utilitati dar si a proprietatii

-Relatia cu chiriasul, 

  • Evitati eventualele dispute cu chiriasii

-Gestionarea problemelor

-Verificarea periodica

-Raport lunar al starii proprietatii si al veniturilor

2. PREMIUM - Servicii de administrare,asistenta si mentenata pentru proprietarii de apartamente si case mici.Intre 10 si 12% din pretul chiriei si include:

---------Pachetul Basic+

  • Maximizarea chiriilor si scurtarea perioadei in care proprietatea ramane vacanta,
  • Gasirea unor chiriasi de incredere care sa doreasca un contract pe termen lung si verificarea acestora,
  • Foto, Anunturi pentru inchiriere
  • Mai putine dispute juridice cu chiriasii,
  • Contract si inregistrarea lui la organele competente duce automat la reducerea timpului petrecut la oficiul de taxe si impozite.
  • Cresterea valorii investitionale a proprietatii dumneavoastra prin raport de inspectie al imobilului.
  • Mentenanta preventiva.
  • Mentenanta de urgenta include:
  • Oferte de pret avantajoase (pana la -40%) de la colaboratori si furnizori (instalatori, electricieni, furnizori de mobilier, inspectii ale instalatiilor de gaz, evaluarea proprietatii, contabilitate etc.)

           Auditul proprietatii: 

           *Gratuit pentru noi clienti:*

Analizam:

  • chiria actuală;
  • gradul de ocupare;
  • costurile;
  • starea apartamentului;
  • mobilierul;
  • fotografiile;
  • anunțul;
  • poziționarea;
  • concurența;
  • posibilitatea de închiriere în regim hotelier;
  • costurile de mentenanță;
  • randamentul.

La final ,proprietarul primeste:

"Raportul de eficiență al proprietății." care poate ajuta foarte mult la cresterea veniturilor!

 400 ron

Administrarea de condominii și proprietăți

Suntem la dispozitia dvs. si suntem pregatiti pentru orice provocare! Acest gen de serviciu se personalizeaza in functie de client!

Cere oferta

PROPERTY MANAGEMENT + MAINTENANCE

abonament de mentenanță preventivă.

De exemplu:

100 ron/lună/casa,   

500 ron/luna/cladire de birouri

Include:

  • inspecție periodică;
  • verificarea instalațiilor;
  • verificarea infiltrațiilor;
  • verificarea centralei;
  • verificarea electrică vizuală;
  • verificarea mobilierului;
  • raport fotografic.

 Abonament

            Evaluarea tehnică a proprietăților

Evaluarea tehnică a proprietăților este un proces esențial pentru stabilirea valorii și a stării fizice a unui bun imobil. Moneda: RON

1. Analiza apei                                   - 150 RON

2. Detectare scăpări de gaz           - 150 RON / aparat

3. Măsurare umiditate în încăperi - 100 RON / încăpere

4. Măsurare nivel de iluminare în încăperi - 50 RON / încăpere

5. Măsurare poluare fonică interior și exterior - 350 RON

6. Măsurare nivel radiații din câmp electric și magnetic în interiorul și exteriorul casei     - 300 RON

7. Scanare structuri

din lemn sau metal mascate                 - 500 RON

8. Scanare structuri de beton       - 850 RON

9. Raport instalații electrice (traseu, calitate, doze, prize)               - 500 RON

10. Raport instalație sanitară și scurgeri cu cameră video               - 600 RON

11. Termoraport fațade, uși, ferestre, poduri, beciuri, pereți comuni           - 800 RON

12. Raport vibrații trafic

rutier sau feroviar               - 300 RON

13. Detectare valori Radon               - 500 RON

 lei

3.INVESTOR - Pentru proprietarii cu mai multe proprietati, dezvoltatori ,etc.

-Mangement Complet

-Strategii de inchiriere

-Analiza randament

-Renovari

-Mobilare

-Achizitii proprietati imobiliare

-Vanzare

-Reinvestirea capitalului

Servicii de închiriere și gestionare a proprietăților

Serviciile de închiriere și gestionare a proprietăților oferă proprietarilor confortul și liniștea de a avea un partener de încredere

% din valoarea chiriei lunare 

Asistență juridică și administrativă pentru proprietăți

Asistența juridică și administrativă pentru proprietăți este esențială pentru a asigura respectarea legilor și reglementărilor privind propriet

de la 100Ron/h

*NOU* Handyman / Mester reparatii si montaje

Montaje Usi (interior/exterior), Ferestre, Obiecte sanitare, Bucatarii, Mobila , Mobila de terasa, Gratare, Pergole,Corturi

De la 

59 Ron/h 

Consultanta in vederea achizitionarii unui imobil, insotire si analiza sintetica la fata locului (BONUS, extra test inclus)

950 ron

Consultanta in vederea achizitionarii unui imobil, insotire si analiza sintetica la fata locului + Raport sintetic in format electronic cu toate problemele vizibile dar si solutii pentru evidenta unui buget de renovari real. 

1550 ron